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El Modelo 115 es la declaración trimestral que empresas y autónomos presentan en España para declarar retenciones e ingresos a cuenta sobre alquileres o arrendamientos urbanos.
Objetivo del Modelo 115
Su función principal es declarar las retenciones practicadas a los propietarios de locales comerciales o inmuebles urbanos alquilados para el desarrollo de actividades profesionales o empresariales.
Cómo rellenar correctamente el Modelo 115
El Modelo 115 se compone principalmente de las siguientes partes:
Identificación
- Incluye correctamente NIF, nombre o razón social, año fiscal y trimestre.
Retenciones e ingresos a cuenta sobre arrendamientos
- Indica el número total de perceptores (arrendadores) en el trimestre.
- Señala claramente la base total sobre la que se aplican las retenciones (importe del alquiler).
- Introduce la cantidad total retenida según el tipo vigente aplicable (actualmente 19%).
Resultado
- Suma todas las retenciones realizadas y determina el importe total que deberás ingresar a Hacienda.
Posibles errores frecuentes al rellenar el Modelo 115
Errores comunes:
- Base imponible incorrecta: Confusión en los importes de alquiler pagados o errores al aplicar la retención.
- Error en el número de perceptores: Omisión o duplicidad de arrendadores declarados.
- Cálculos incorrectos: Errores matemáticos en el cálculo total de retenciones aplicadas.
Cómo evitarlos
- Lleva un registro ordenado y claro de los alquileres pagados y retenciones aplicadas cada trimestre.
- Revisa detenidamente contratos de arrendamiento y facturas.
- Usa herramientas contables que faciliten el cálculo automático.
¿Qué hacer si cometes un error?
Si detectas un error después de haber presentado el Modelo 115:
- Presenta una declaración complementaria o rectificativa lo antes posible.
- Ingresa la diferencia a favor de Hacienda inmediatamente si corresponde.
- Si realizaste un ingreso superior al debido, puedes solicitar una devolución aportando la documentación justificativa necesaria.
Si tienes cualquier duda sobre cómo rellenar correctamente el Modelo 115 o requieres asesoramiento especializado, contáctanos. Te ayudaremos a gestionar fácilmente tus obligaciones tributarias relacionadas con los arrendamientos.
